2-izbový apartmán v projekte The Weave — Al Ghurair, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
The Weave – apartmány v Jumeirah Village Circle, Dubaj
The Weave je rezidenčný projekt developera Al Ghurair v rezidenčnej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji. Jeho výraznú fasádu inšpirovalo prepletanie palmových listov, ktoré poukazuje na všestrannosť a krásu prírodných materiálov typických pre blízkovýchodnú krajinu. Prepletené balkóny po celej ploche fasády prechádzajú do apartmánov s príjemnou a pokojnou atmosférou.
Vybavenie projektu
Spoločné priestory projektu spája strešný rezidentský klub (rooftop residents club), navrhnutý ako predĺženie domova. Prepája oddych, šport a spoločenské aktivity na jednom mieste.
- Wellness kútik s relaxačnými vírivkami, ľadovým kúpeľom a saunou.
- Strešná terasa s bazénom obklopeným zeleňou a výhľadmi na mesto.
- Vonkajší gril s vyhradeným priestorom na stolovanie.
- Fitness centrum a jogové štúdio prístupné rezidentom bez potreby členstva.
- Súkromná premietacia miestnosť (kino) len pre rezidentov.
- Spoločenský salónik ako flexibilný priestor na stolovanie, prácu či stretnutia.
Tieto priestory a vybavenie sú spoločné pre rezidentov projektu, nie súkromné pre jednotlivé apartmány.
Vyhotovenie apartmánov
Apartmány majú moderné vyhotovenie z kvalitných materiálov. Súčasťou je vybavená kuchyňa a kúpeľňa.
Poloha: Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle, skrátene JVC, je rýchlo rastúca rezidenčná štvrť v Dubaji s charakteristickým kruhovým usporiadaním. Spája moderné bývanie so zeleňou a pokojnejším prostredím.
JVC má ulice lemované stromami, pokojné parky a kombináciu víl aj apartmánov. Ponúka pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu centra mesta, no v rámci Dubaja zostáva dobre dostupné.
V rámci komunity majú rezidenti k dispozícii školy, nákupné centrá, parky a priestory na rekreáciu, ktoré sú začlenené priamo do zástavby štvrte.
Často kladené otázky
Kde sa projekt The Weave nachádza?
The Weave sa nachádza v rezidenčnej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji.
Kto je developerom projektu The Weave?
Projekt The Weave rozvíja developer Al Ghurair.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Súčasťou projektu je strešný rezidentský klub so strešným bazénom, wellness kútikom (vírivky, ľadový kúpeľ, sauna), fitness centrom a jogovým štúdiom, vonkajším grilom, súkromnou premietacou miestnosťou a spoločenským salónikom. Ide o spoločné priestory pre rezidentov.
Sú apartmány zariadené?
Apartmány majú moderné vyhotovenie z kvalitných materiálov vrátane vybavenej kuchyne a kúpeľne. Ďalšie podrobnosti o zariadení poskytneme na vyžiadanie.
Je na využívanie fitness centra potrebné členstvo?
Nie, fitness centrum a jogové štúdio sú podľa podkladov prístupné rezidentom bez potreby členstva.
Aké sú ceny a platobný plán?
Ceny ani platobný plán nie sú v podkladoch uvedené. Rádi vám ich poskytneme na vyžiadanie.
Máte záujem o viac informácií o projekte The Weave v JVC? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady, pôdorysy či cenovú ponuku.
Lokalita a životný štýl
Jumeirah Village Circle (JVC) je rezidenčná štvrť v Dubaji zameraná na rodiny, ktorú rozvíja developer Nakheel. Na kúpu aj prenájom tu nájdete apartmány, radové domy aj vily. Komunita sa rozprestiera na 560 hektároch a je dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je to približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai (spôsob dopravy nie je uvedený).
Priamo v rámci JVC majú obyvatelia k dispozícii nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
JVC patrí medzi najaktívnejšie trhy s apartmánmi v Dubaji. Od 1. januára do 11. novembra 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 predajov rezidenčných nehnuteľností. Z toho bolo 3 546 hotových apartmánov s mediánovou cenou 1 257 AED za sq ft a 4 803 apartmánov vo výstavbe s mediánovou cenou 1 566 AED za sq ft.
Ceny hotových apartmánov v JVC v roku 2026 (údaje DLD)
Štúdio: 899 predajov, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 spálňa: 2 037 predajov, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 spálne: 528 predajov, mediánová cena 1,5 milióna AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 spálne: 75 predajov, mediánová cena 2,2 milióna AED, mediánová plocha cca 145 m²
Najaktívnejšie budovy
Hotové nehnuteľnosti: Binghatti Apex (218 predajov), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Vo výstavbe: Serenz by Danube (676 predajov), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pre koho môže byť JVC zaujímavá
Ak kupujete prvú nehnuteľnosť a hľadáte apartmán do 1 milióna AED, JVC ponúka viacero možností v tomto cenovom pásme.
Ak váso zaujímajú štúdiá a apartmány s 1 spálňou, patria v JVC medzi najobchodovanejšie typy nehnuteľností.
Často kladené otázky
Kde sa nachádza Jumeirah Village Circle?
JVC je rezidenčná štvrť v Dubaji rozkladajúca sa na 560 hektároch, dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai.
Kto rozvíja komunitu JVC?
Komunitu rozvíja developer Nakheel. Ide o štvrť zameranú na rodiny s apartmánmi, radovými domami a vilami.
Aké občianske vybavenie je priamo v JVC?
V rámci komunity sú nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
Koľko stojí hotový apartmán v JVC?
Podľa údajov DLD za obdobie 1. januára až 11. novembra 2026 bola mediánová cena štúdia 600 000 AED, apartmánu s 1 spálňou 975 000 AED, s 2 spálňami 1,5 milióna AED a s 3 spálňami 2,2 milióna AED.
Ktoré typy nehnuteľností sa v JVC predávajú najviac?
Najobchodovanejšími typmi sú štúdiá a apartmány s 1 spálňou. V roku 2026 sa podľa DLD predalo 899 štúdií a 2 037 apartmánov s 1 spálňou.
Aký je rozdiel medzi hotovými apartmánmi a apartmánmi vo výstavbe v JVC?
Pri hotových apartmánoch bola mediánová cena 1 257 AED za sq ft, pri apartmánoch vo výstavbe 1 566 AED za sq ft (údaje DLD za uvedené obdobie).
Zvažujete kúpu v JVC? Poradcovia Platinum Square vám radi predstavia aktuálne hotové nehnuteľnosti aj projekty vo výstavbe.
Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, predaje rezidenčných nehnuteľností v Jumeirah Village Circle, 1. január až 11. november 2026 (mediány sú výpočty Platinum Square); údaje o komunite od spoločnosti Nakheel.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola JSS
- Škola Sunmarke
- Medzinárodná škola Nord Anglia Dubai
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prípojný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Circle
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster JVC
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Zdravotné stredisko Karama JVC
Významné miesta
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
- Motýlia záhrada Dubai Butterfly Garden
- Komunitný park JVC
Podobné nehnuteľnosti
2-izbový apartmán v projekte The Orchard Place Solena, Jumeirah Village Circle (JVC)
3-izbový apartmán v projekte Almaan 101, Jumeirah Village Circle (JVC)