5-izbový duplex v projekte Vela Viento, Business Bay
Orientačný prepočet, kurz ECB k 30. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
VELA VIENTO redefines the essence of luxury living with ethereal spaces that enhance self-care and wellbeing. Touching the sky at 100 metres high at over half of the height of the building, the ‘Sky Amenities Deck’ is an architectural and experiential feature with a spectacular infinity pool, double-height gym, yoga studio and lounge areas, all overlooking the stunning vistas that surround. Sunsets never felt so good. These are complemented by additional amenities on the podium levels, including indoor pools, spa and meeting rooms, as well as direct access to VELA and The Lanna Hotel amenities via the waterfront promenade.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Business Bay, štvrti developera Dubai Holding v Dubaji Business Bay je mestská štvrť v Dubaji, ktorú rozvíja Dubai Holding. Rozprestiera sa pozdĺž zálivu Dubai Creek a vodného kanála Dubai Water Canal a priamo susedí so štvrťou Downtown Dubai. Dopravné spojenie Business Bay má priame napojenie na diaľnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastnú stanicu metra na červenej linke (Red Line). Významné miesta K orientačným bodom štvrte patria Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a prístaviská Marasi Business Bay. Ceny nehnuteľností a prenájmu Nižšie uvedené údaje vychádzajú z otvorených dát Dubai Land Department za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026. - Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek: 2 431 AED za sq ft (na základe 4 754 predajov evidovaných Dubai Land Department) - Medián ročného nájomného: 95 000 AED (na základe 17 685 zmlúv Ejari v Business Bay za rovnaké obdobie) - Hrubý výnos z prenájmu: približne 4,6 % pred poplatkami za správu, ostatnými poplatkami a obdobím bez nájomníka Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026. Často kladené otázky Kde sa nachádza Business Bay? Business Bay je štvrť v Dubaji, ktorú rozvíja Dubai Holding. Leží pozdĺž zálivu Dubai Creek a vodného kanála Dubai Water Canal, hneď vedľa štvrte Downtown Dubai. Aké je dopravné spojenie v Business Bay? Štvrť má priame napojenie na diaľnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastnú stanicu metra na červenej linke. Koľko stoja nehnuteľnosti v Business Bay? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Business Bay bol 2 431 AED za sq ft, a to na základe 4 754 predajov evidovaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Business Bay? Medián ročného nájomného bol 95 000 AED, a to na základe 17 685 zmlúv Ejari v Business Bay za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Business Bay? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 4,6 %, a to pred poplatkami za správu, ostatnými poplatkami a obdobím bez nájomníka.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Hartland
- Medzinárodná škola JSS (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodné centrá
- Nákupná zóna Bay Avenue
- Obchodné centrum Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Business Bay
- Klinika Emirates Hospital
Významné miesta
- Dubajský vodný kanál
- Promenáda Marasi
- Obchodná štvrť Bay Square
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte The Edge, Business Bay
2-izbový apartmán v projekte The Edge, Business Bay
