3-izbový apartmán v projekte Vestoria Bay, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Vestoria Bay – rezidenčný projekt v lokalite Dubai Islands v Dubaji
Vestoria Bay je rezidenčný projekt v nábrežnej časti Dubai Islands v Dubaji, situovaný medzi morom a púšťou. Rezidencie sa vyznačujú čistými líniami a striedmym, no luxusným dizajnom, v ktorom hrá dôležitú úlohu prirodzené svetlo a vyvážené tvary. Architektúra sa inšpiruje okolitou prírodou – balkóny pripomínajú zvlnené vlny a interiéry sú presvetlené denným svetlom.
Poloha a okolie
Projekt sa nachádza v jednej z vyhľadávaných nábrežných oblastí Dubai Islands s dobrou dostupnosťou do zvyšku mesta. V okolí sa podľa developera nachádzajú kultúrne pamiatky, nákupné možnosti, zdravotnícke zariadenia a oddychové destinácie. Súčasťou prostredia sú pláže aj výhľady na mesto.
Platobný plán
Developer uvádza nasledujúci platobný plán:
- 10 % pri rezervácii
- 50 % počas výstavby
- 40 % pri odovzdaní
Často kladené otázky
Kde sa projekt Vestoria Bay nachádza?
Vestoria Bay sa nachádza v nábrežnej časti lokality Dubai Islands v Dubaji.
Aké typy nehnuteľností projekt ponúka?
Projekt Vestoria Bay ponúka rezidencie s moderným dizajnom a presvetlenými interiérmi. Konkrétne typy nehnuteľností, počty spální a plochy nie sú v dostupných podkladoch uvedené – informácie poskytneme na vyžiadanie.
Aký je platobný plán projektu Vestoria Bay?
Platobný plán je rozdelený na 10 % pri rezervácii, 50 % počas výstavby a 40 % pri odovzdaní. Konkrétne termíny jednotlivých splátok nie sú v podkladoch uvedené.
Aké sú v okolí možnosti občianskej vybavenosti?
Podľa developera sú v okolí Dubai Islands kultúrne pamiatky, obchody, zdravotnícke zariadenia, oddychové destinácie, ako aj pláže a výhľady na mesto.
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a radi vám poskytneme dostupné podklady k projektu Vestoria Bay vrátane cenníka, pôdorysov a podrobností o platobnom pláne.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
6-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands
4-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands