Talia Residences

Talia Residences – apartmán s 1 spálňou v Al Furjan, Dubaj

Talia Residences je hotový projekt developera Deyaar v komunite Al Furjan v Dubaji. Tento apartmán s 1 spálňou ponúka obytnú plochu cca 74 m² a jeho cena začína od 1 200 000 AED (približne 1 500 AED za sq ft). Odovzdanie je uvedené na 2. štvrťrok 2026.

Kľúčové fakty

Developer: Deyaar
Komunita: Al Furjan, Dubaj
Jednotka: 1 spálňa, cca 74 m²
Cena od: 1 200 000 AED (približne 1 500 AED za sq ft)
Odovzdanie: 2. štvrťrok 2026

Vybavenie

Developer uvádza pri projekte Talia Residences nasledujúce vybavenie:

concierge služba
detské ihrisko
reštaurácia
sauna
bazén
fitness centrum

Porovnanie ceny v rámci Al Furjan

Registrované predaje v komunite Al Furjan mali v období od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 403 AED za sq ft (Dubai Land Department, 1 590 predajov). Pri približne 1 500 AED za sq ft je tento apartmán zhruba 7 % nad uvedeným mediánom.

Výnos z prenájmu v Al Furjan

Medián ročného nájomného predstavoval 62 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 5,7 % za rovnaké obdobie (Dubai Land Department, 19 857 zmlúv Ejari v oblasti Jabal Ali First). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.

Často kladené otázky

Kto je developerom projektu Talia Residences?
Developerom projektu Talia Residences v komunite Al Furjan v Dubaji je spoločnosť Deyaar.

Aká je cena apartmánu s 1 spálňou?
Cena tohto apartmánu s 1 spálňou (cca 74 m²) v Talia Residences začína od 1 200 000 AED, čo je približne 1 500 AED za sq ft.

Kedy je plánované odovzdanie?
Odovzdanie je uvedené na 2. štvrťrok 2026. Projekt je zároveň označený ako hotový.

Aké vybavenie projekt ponúka?
Developer uvádza concierge službu, detské ihrisko, reštauráciu, saunu, bazén a fitness centrum. Ide o spoločné vybavenie projektu Talia Residences.

Ako je tento apartmán cenovo porovnateľný s okolím?
Pri približne 1 500 AED za sq ft je apartmán zhruba 7 % nad mediánom predajov v Al Furjan, ktorý bol podľa Dubai Land Department 1 403 AED za sq ft (1. január – 1. október 2026, 1 590 predajov).

Aký výnos z prenájmu je v Al Furjan bežný?
Podľa Dubai Land Department bol medián ročného nájomného 62 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 5,7 % (19 857 zmlúv Ejari v oblasti Jabal Ali First za rovnaké obdobie). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a trhových podmienok.

Máte záujem?

Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte spoločnosť Platinum Square.