Typ ponuky: Dostavaný

Luxusný 4KK apartmán s výhľadom na Palm Jumeirah v EMAAR Beachfront

Prebuďte sa s panoramatickým výhľadom na Palm Jumeirah a zažite životný štýl, ktorý spája súkromie, eleganciu a atmosféru prímorského rezortu. Tento exkluzívny apartmán v prestížnej komunite EMAAR Beachfront predstavuje dokonalé spojenie luxusného bývania, prémiového dizajnu a jednej z najvyhľadávanejších adries v Dubaji.

EMAAR Beachfront od renomovaného developera Emaar Properties prináša jedinečný koncept privátneho ostrovného bývania medzi Dubai Marina a Palm Jumeirah. Rezidenti si užívajú priamy prístup na súkromnú pláž, luxusné wellness zázemie, infinity bazény, fitness centrá a exkluzívnu atmosféru priamo pri mori.

Tento kompletne zariadený 4KK apartmán sa nachádza na 4. poschodí a ponúka veľkorysú výmeru 173 m². Interiér bol kompletne upravený s dôrazom na detail, pričom boli použité prémiové materiály a unikátne dizajnové prvky, ktoré vytvárajú elegantný a nadčasový priestor.

Lokalita EMAAR Beachfront patrí medzi najprestížnejšie waterfront komunity v Dubaji. Len pár minút od Dubai Marina, Palm Jumeirah a Sheikh Zayed Road poskytuje ideálne spojenie súkromia, plážového životného štýlu a výbornej dostupnosti do centra mesta.

4KK | 173 m² | od 2 625 000 EUR

Ako najstaršia česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji vám pomôžeme aj so správou nehnuteľnosti.

Často kladené otázky
Kde sa projekt nachádza?

EMAAR Beachfront sa nachádza medzi Dubai Marina a Palm Jumeirah priamo pri pobreží Arabského zálivu.

Kto je developer?

Developerom projektu je Emaar Properties, jeden z najprestížnejších developerov v SAE, známy projektmi ako Downtown Dubai či Burj Khalifa.

Aké sú hlavné výhody projektu?

Súkromná pláž, luxusné rezortné služby, panoramatické výhľady na more a Palm Jumeirah, prestížna lokalita a vysoký štandard spracovania.

Pre koho je projekt vhodný?

Projekt je ideálny pre klientov hľadajúcich luxusné bývanie pri mori, druhý domov v Dubaji alebo reprezentatívnu nehnuteľnosť v prémiovej lokalite.

Čo robí lokalitu výnimočnou?

EMAAR Beachfront kombinuje exkluzívny plážový životný štýl s rýchlou dostupnosťou do Dubai Marina, Downtown Dubai aj na Palm Jumeirah.

29 Boulevard – Elegantné bývanie v srdci Downtown Dubai

Predstavte si život len pár krokov od ikonického Burj Khalifa, luxusných reštaurácií, svetových hotelov a pulzujúcej atmosféry Downtown Dubai. 29 Boulevard prináša kombináciu prestížnej adresy, nadčasového dizajnu a komfortného mestského bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít celého Dubaja.

Projekt od renomovaného developera Emaar patrí medzi stabilné a dlhodobo obľúbené rezidenčné komunity v centre mesta. Elegantná architektúra, kvalitné spracovanie a výborná dostupnosť robia z 29 Boulevard ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investičnú nehnuteľnosť.

Obyvatelia majú k dispozícii moderné fitness centrum, bazén, oddychové zóny, 24/7 security a concierge služby, pričom všetko podstatné je dostupné pešo – Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera aj Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard.

Aktuálne dostupná jednotka:

3KK – 103 m²
Cena od 596.000 €

Táto jednotka ponúka community view, priestranný layout a je okamžite voľná k nasťahovaniu alebo prenájmu.

Väčšie 3KK apartmány za podobnú cenu sú dnes v Downtown Dubai čoraz vzácnejšie. Práve preto patrí 29 Boulevard medzi veľmi atraktívne príležitosti pre klientov, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu, stabilnú komunitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Pre aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Ako top partner developera vám vieme zabezpečiť najlepšie jednotky a prednostnú dostupnosť. Ako najstaršia česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji vám pomôžeme aj so správou nehnuteľnosti.

Často kladené otázky

Kde sa projekt nachádza?
29 Boulevard sa nachádza v prestížnej lokalite Downtown Dubai priamo pri Boulevard zóne, len pár minút od Burj Khalifa a Dubai Mall.

Kto je developer?
Developerom projektu je Emaar, jeden z najrenomovanejších a najdôveryhodnejších developerov v Spojených arabských emirátoch.

Aké sú hlavné výhody projektu?
Prémiová lokalita, väčšie dispozície oproti novším projektom, kvalitná komunita, výborná pešia dostupnosť a silný dopyt po prenájmoch.

Pre koho je projekt vhodný?
Projekt je ideálny pre investorov, klientov hľadajúcich druhý domov v Dubaji aj pre ľudí, ktorí chcú bývať priamo v centre mesta.

Čo robí lokalitu výnimočnou?
Downtown Dubai patrí medzi najprestížnejšie adresy na svete s luxusnou infraštruktúrou, ikonickými pamiatkami a stabilným dopytom po nehnuteľnostiach.

Burj Royale – Prémiové bývanie v ikonickom Downtown Dubai

Žite v centre jedného z najprestížnejších miest sveta. Burj Royale prináša exkluzívne mestské bývanie len pár krokov od ikonického Burj Khalifa a pulzujúceho centra Dubai Mall.

Projekt sa nachádza v srdci Downtown Dubai a patrí medzi posledné rezidenčné budovy od renomovaného developera Emaar Properties
v tejto ikonickej lokalite. Burj Royale spája modernú architektúru, elegantný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského života na jednej z najžiadanejších adries v Dubaji.

Downtown Dubai je synonymom luxusu, prestíže a stabilného dopytu po bývaní. Obyvatelia majú na dosah svetové reštaurácie, luxusné hotely, promenády, kultúrne podujatia aj prémiové nákupné možnosti.

Projekt ponúka:

Infinity bazén s výhľadom na Downtown
Moderné fitness centrum
Luxusné lobby a lounge priestory
24/7 security a concierge služby
Detské ihriská a oddychové zóny
Walking distance k Burj Khalifa a Dubai Mall
Prémiovú lokalitu v centre Dubaja

3KK – 92 m²
Cena: od 688 000 €

Táto jednotka ponúka community view a je aktuálne voľná, pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom.

Burj Royale patrí medzi projekty s veľmi limitovanou konkurenciou v Downtown Dubai. Kombinácia prémiovej lokality, obmedzenej novej výstavby a silného dopytu po short-term aj long-term prenájmoch robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu príležitosť.

Pre aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Ako top partner developera vám vieme zabezpečiť najlepšie jednotky a prednostnú dostupnosť. Ako najstaršia česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji vám pomôžeme aj so správou nehnuteľnosti.

Často kladené otázky

Kde sa projekt nachádza?
Projekt Burj Royale sa nachádza v prestížnej lokalite Downtown Dubai, len pár minút od Burj Khalifa a Dubai Mall.

Kto je developer?
Developerom projektu je renomovaný developer Emaar Properties
, jeden z najväčších a najdôveryhodnejších developerov v SAE.

Aké sú hlavné výhody projektu?
Prémiová lokalita, limitovaná nová výstavba v Downtown Dubai, vysoký dopyt po prenájmoch a kvalitné spracovanie projektu od Emaar.

Pre koho je projekt vhodný?
Projekt je ideálny pre investorov, klientov hľadajúcich druhý domov v Dubaji aj pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre mesta.

Čo robí lokalitu výnimočnou?
Downtown Dubai patrí medzi najikonickejšie a najprestížnejšie lokality na svete s výbornou občianskou vybavenosťou a dlhodobo silným dopytom po nehnuteľnostiach.

Grande Residences – Luxusné bývanie v srdci Downtown Dubai

Predstavte si život len pár krokov od ikonického Burj Khalifa, v jednej z najprestížnejších adries celého Dubaja. Grande prináša spojenie moderného luxusu, exkluzívnej lokality a stabilného investičného potenciálu v centre dynamického mesta.

Tento elegantný projekt sa nachádza v prestížnom Opera District, priamo v srdci Downtown Dubai. Lokalita je známa svojou svetovou architektúrou, luxusnými hotelmi, prémiovou gastronómiou a neustálym dopytom po prenájmoch od expatov aj turistov.

Grande od renomovaného developera Emaar Properties
ponúka moderné mestské bývanie s vysokým štandardom spracovania, elegantným dizajnom a výnimočnou atmosférou centra Dubaja.

Obyvatelia majú k dispozícii:

Infinity bazén
Moderné fitness centrum
Luxusné lobby
24/7 security a concierge
Priamy prístup k Downtown Boulevard
Walking distance do Dubai Mall
Blízkosť dubajskej opery a prémiových reštaurácií

2KK – 71 m²
Cena: od 575 000 €

Táto jednotka ponúka community view a je aktuálne vacant, pripravená na okamžité využitie alebo prenájom.

Menšie 2KK apartmány v Downtown Dubai patria medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností na trhu. Kombinácia prestížnej lokality, pešej dostupnosti hlavných atrakcií a silného nájomného dopytu robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu príležitosť.

Pre aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Ako top partner developera vám vieme zabezpečiť najlepšie jednotky a prednostnú dostupnosť. Ako najstaršia česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji vám pomôžeme aj so správou nehnuteľnosti.

Často kladené otázky

Kde sa projekt nachádza?
Projekt Grande sa nachádza v prestížnej lokalite Downtown Dubai, priamo v Opera District vedľa Burj Khalifa.

Kto je developer?
Developerom projektu je renomovaný developer Emaar Properties
, jeden z najväčších a najdôveryhodnejších developerov v SAE.

Aké sú hlavné výhody projektu?
Výnimočná lokalita, pešia dostupnosť Dubai Mall, luxusné vybavenie, vysoký dopyt po prenájmoch a prémiová adresa v centre Dubaja.

Pre koho je projekt vhodný?
Projekt je ideálny pre investorov, klientov hľadajúcich druhý domov v Dubaji aj pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania.

Čo robí lokalitu výnimočnou?
Downtown Dubai je považovaný za jednu z najprestížnejších a najikonickejších lokalít na Blízkom východe s neustálym rastom hodnoty nehnuteľností.

Rabdan Square – Moderné bývanie s eleganciou pár minút od centra Dubaja

Objavte miesto, kde sa mestská energia stretáva s pokojom, eleganciou a premysleným dizajnom. Rabdan Square prináša harmonické bývanie, ktoré spája modernú architektúru s každodenným komfortom v jednej z najdynamickejších častí Dubaja.

Projekt je navrhnutý v súčasnom štýle s dôrazom na čisté línie, sofistikované fasády a vyvážené proporcie. Budova pozostáva z podzemného podlažia, prízemia, piatich rezidenčných poschodí a strešnej zóny, ktorá ponúka priestor na oddych aj spoločenský život.

Komunita je vytvorená pre moderný životný štýl, kde sa relax a aktivita prirodzene prelínajú. K dispozícii je infinity bazén, strešná záhrada s výhľadmi, fitness centrum, joga zóna, lounge priestory, kabany, detské ihrisko aj grilovacia zóna. Každý detail podporuje komfort a kvalitu každodenného života.

Projekt ponúka širokú škálu apartmánov aj komerčných priestorov, čím vytvára živé a vyvážené prostredie pre bývanie aj podnikanie.

Lokalita patrí medzi jeho najsilnejšie stránky. Len niekoľko minút vás delí od Business Bay, Downtown Dubai či Dubai Design District. Blízkosť pláží, prírodnej rezervácie aj medzinárodného letiska zabezpečuje ideálnu kombináciu mestského života a oddychu.

Dostupnosť:
Meydan Hotel – 3 minúty
Business Bay – 8 minút
Ras Al Khor – 9 minút
Dubai Design District – 9 minút
Downtown Dubai – 10 minút
Pláže Jumeirah – 12 minút
Letisko DXB – 20 minút
Palm Jumeirah – 25 minút

Typy apartmánov a ceny:
2KK od 419 610 EUR
3KK od 726 930 EUR
4KK od 1 418 400 EUR

Pre aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Ako top partner developera vám vieme zabezpečiť najlepšie jednotky a prednostnú dostupnosť. Ako najstaršia česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji vám pomôžeme aj so správou nehnuteľnosti.

Často kladené otázky

Kde sa projekt nachádza?
Rabdan Square sa nachádza v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Business Bay, Downtown Dubai a ďalších kľúčových častí mesta.

Kto je developer?
Projekt realizuje renomovaný developer so zameraním na modernú architektúru a kvalitné mestské bývanie.

Aké sú hlavné výhody projektu?
Moderný dizajn, kompletná občianska vybavenosť, strešná záhrada, infinity bazén a výborná lokalita.

Pre koho je projekt vhodný?
Projekt je ideálny pre klientov hľadajúcich štýlové bývanie v meste aj pre tých, ktorí chcú byť blízko centra a zároveň si užívať pokojné prostredie.

Čo robí lokalitu výnimočnou?
Blízkosť centra, rýchla dostupnosť na pláže, letisko aj kľúčové biznis zóny robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Vily pri pláži medzi Dubajom a Ras Al Khaimah za výnimočné vstupné ceny

Na pobreží Spojených arabských emirátov dnes vzniká len minimum nových vilových komunít, kde je možné kúpiť rodinný dom pri mori s dlhodobým investičným potenciálom.

Aktuálne sa otvára nová fáza výstavby prímorských víl, ktorá ponúka jedny z najnižších cien v tejto lokalite – a práve to robí túto ponuku mimoriadne zaujímavou.

Lokalita sa nachádza medzi Dubajom a Ras Al Khaimah, v pokojnej pobrežnej oblasti, no zároveň s výborným napojením na hlavné ťahy a budúcu rýchlu železničnú dopravu.

Typy víl a ceny

Vily sa budú stavať (off-plan), s možnosťou výberu dispozície a polohy v rámci komunity:

  • 5KK (4 spálne) – od 575 000 EUR

  • 6KK – od 980 000 EUR

  • 7KK – od 1 400 000 EUR

  • 8KK – od 1 800 000 EUR

➡️ Za tieto ceny dnes nie je možné kúpiť porovnateľnú vilu pri mori v oblasti medzi Dubajom a severnými emirátmi.
➡️ Ide o vstupnú cenovú fázu, ďalšie etapy sa očakávajú za vyššie ceny.

Splátkový kalendár a poplatky (výstavba)

Na rezerváciu (booking) sa uhrádza:

  • 20 % z ceny nehnuteľnosti

  • + 4 % SLD (poplatok miestnemu registru)

  • + 1 040 AED administratívny poplatok

Následne splátky:

  • 5 % – Apríl 2025

  • 5 % – Júl 2026

  • 2,5 % – Október 2026

  • 2,5 % – Február 2027

  • 2,5 % – August 2027

  • 2,5 % – Február 2028

  • 60 % – pri odovzdaní (handover)

Kompletná prímorská komunita

Projekt je navrhnutý ako rozsiahla uzavretá komunita, kde majitelia víl nájdu všetko potrebné priamo v mieste bývania – bez nutnosti každodenného presunu do mesta.

🌊 Vodný svet a rodinné zázemie

  • veľký aquapark s atrakciami pre deti aj dospelých

  • bazény, vodné prvky a oddychové zóny

  • ideálne pre rodiny aj krátkodobý rekreačný prenájom

🛍️ Nákupné centrum a služby

  • rozsiahle nákupné centrum v rámci komunity

  • reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby

  • každodenné fungovanie bez potreby cestovania

⛵ Jachtovisko a pobrežná promenáda

  • moderné jachtové móla

  • promenáda pozdĺž mora

  • reštaurácie a kaviarne pri vode

  • atmosféra rezortného bývania

🌴 Zeleň, šport a relax

  • rozsiahle parky a zelené plochy

  • cyklotrasy a pešie chodníky

  • detské ihriská

  • pokojné prostredie pri mori

Strategická poloha a budúci rast hodnoty

Oblasť patrí medzi najperspektívnejšie rozvojové zóny Emirátov. Okrem cestnej infraštruktúry sa počíta aj s:

🚄 rýchlovlakom spájajúcim jednotlivé emiráty,
ktorý výrazne skráti presuny medzi Dubajom, severnými emirátmi a ostatnými časťami krajiny.

To má priamy vplyv na:

  • rast hodnoty nehnuteľností

  • atraktivitu pre bývanie aj prenájom

  • dlhodobú investičnú stabilitu

Pre koho je táto ponuka ideálna

  • pre investorov hľadajúcich dlhodobé zhodnotenie kapitálu

  • pre rodiny plánujúce bývanie pri mori

  • pre klientov, ktorí chcú vlastniť vilu v SAE, nie byt

  • pre tých, ktorí chcú vstúpiť do projektu v najnižšej cenovej fáze

 

👉 Kontaktujte nás, radi vám projekt detailne predstavíme, zašleme podklady a preveríme dostupnosť podľa vašich požiadaviek:

    Investičné vily pri mori v SAE pre klientov zo Slovenska a Česka

    Tento inzerát je určený pre investorov zo Slovenska a Česka, ktorí hľadajú vilu pri mori v Spojených arabských emirátoch (SAE)
    v strategickej lokalite medzi Dubajom a Ras Al Khaimah. Ide o nové rodinné vily vo výstavbe (off-plan) s prístupom na pláž
    alebo v druhej línii od mora, vhodné na investíciu, prenájom, rekreačné využitie aj rodinné bývanie.
    K dispozícii sú dispozície 5KK (4 spálne), 6KK, 7KK a 8KK s moderným dizajnom, veľkými terasami, parkovaním a možnosťou súkromného bazéna.

    Komunita je plánovaná ako uzavretý prímorský rezort: súkromná pláž, promenáda pri vode, marina/jachtovisko (jachtingové móla),
    plánovaný aquapark (vodný park, tobogany, bazény), plánované nákupné centrum (shopping mall), reštaurácie, kaviarne, služby,
    parky, cyklotrasy, pešie chodníky, detské ihriská a rodinné zóny. Lokalita ponúka pokojné bývanie pri mori a výbornú dostupnosť
    do ďalších emirátov. Perspektívu rastu hodnoty podporuje infraštruktúra vrátane plánovanej rýchlej železničnej dopravy medzi emirátmi (rýchlovlak).

    Záujemcom poskytujeme detailné podklady: presná poloha, mapa, orientácia víl, pôdorysy (floor plans), dostupnosť jednotiek,
    platobný plán a výpočet celkových nákladov vrátane poplatkov. Platobný plán:
    20% pri rezervácii + 4% SLD + 1040 AED administratívny poplatok; následne 5% (apríl 2025), 5% (júl 2026), 2,5% (október 2026),
    2,5% (február 2027), 2,5% (august 2027), 2,5% (február 2028) a 60% pri odovzdaní (handover).

    Relevantné vyhľadávania: kúpa vily pri pláži SAE, vila pri mori medzi Dubajom a Ras Al Khaimah, investícia do vily v emirátoch,
    vila na prenájom pri pláži, off-plan villa UAE, beachfront villa UAE, second row beach villa, marina community, aquapark community,
    shopping mall community, rodinná komunita pri mori. Presnú polohu a pôdorysy zasielame na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre detaily.

    Luxusný 2-izbový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaja

    Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v Burj Khalifa, najvyššej budove sveta a jednej z najprestížnejších rezidenčných adries globálne. Vlastníctvo nehnuteľnosti v Burj Khalifa predstavuje výnimočný status, medzinárodné uznanie a príslušnosť k veľmi úzkej skupine majiteľov ikonických nehnuteľností.

    Burj Khalifa je symbolom Dubaja, luxusu a architektonickej dokonalosti. Rezidenti majú k dispozícii životný štýl na úrovni 5-hviezdičkového hotela, maximálne súkromie a bezkonkurenčnú polohu priamo v centre Downtown Dubai. Veľkým benefitom je priame prepojenie s Dubai Mall, najväčším nákupným centrom sveta, ako aj pešia dostupnosť k Dubai Fountain, reštauráciám, kaviarňam a najdôležitejším biznisovým a spoločenským bodom mesta.

    Apartmán sa nachádza v zóne B, má rozlohu 91,6 m², je plne splatený a voľný, pripravený na okamžité užívanie. Predáva sa kompletne zariadený, pričom nábytok je možné na želanie odstrániť. K apartmánu patrí jedno VIP parkovacie miesto, klimatizácia je zahrnutá v cene a majiteľ má bezplatný prístup do exkluzívneho rezidentského klubu na 123. poschodí s panoramatickými výhľadmi na Dubaj.

    Predajná cena apartmánu je 882 000 EUR

    Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú ikonickú adresu, prestížne bývanie alebo výnimočnú nehnuteľnosť v najznámejšej budove sveta. Burj Khalifa nie je len miesto na bývanie, ale jasné vyjadrenie úspechu, životného štýlu a globálneho postavenia.

    Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

    Penthouse v Dubai Creek Harbour – nadčasová elegancia, výnimočné výhľady a raritná ponuka pre špičkových investorov

    V ikonickom Dubai Creek Harbour sa objavuje exkluzívna príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne – polposchodový penthouse v Creek Rise – Tower 2, pripravený na okamžité nasťahovanie a dostupný vrátane kompletného zariadenia.
    Tento penthouse spája veľkorysé priestory, panoramatické výhľady na more a park, sofistikovaný interiér a pokojný rezidenčný lifestyle v jednej z najžiadanejších lokalít moderného Dubaja.

    Dubai Creek Harbour je projekt, ktorý si dlhodobo vyberajú nároční investori, medzinárodní profesionáli a kupci hľadajúci prémiové nehnuteľnosti v Dubaji, ktoré spájajú potenciál rastu, vysoký dopyt po prenájmoch a unikátnu waterfront atmosféru.

    🏙 O projekte Creek Rise – Tower 2

    Dve rezidenčné veže s elegantnou architektúrou

    Strategická poloha pri najkrajších promenádach Dubai Creek Harbour

    Interiéry orientované na maximálne svetlo, pokoj a výhľady

    Rezidenčný štandard v duchu moderného luxusu

    Penthouse pokrýva polovicu celého podlažia – mimoriadne vzácna konfigurácia

    Kompletné zariadenie vrátane nábytku, doplnkov a dekorácií

    📐 Typológia nehnuteľnosti

    Half Floor Penthouse

    4 spálne + maid room

    Rozloha: 3 000 sqft

    2 parkovacie miesta

    Výhľad na more a zeleň parku

    AC free

    Service charge: 19 AED/sqft

    Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na okamžité nasťahovanie

    Predáva sa s kompletným zariadením

    🌿 Lifestyle & Dubai Creek Harbour Masterplan

    Dubai Creek Harbour ponúka rafinovaný waterfront životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a prémiové mestské pohodlie:

    Kilometre promenád popri lagúne

    Reštaurácie, kaviarne, butikové prevádzky

    Rodinné parky a športové zóny

    Prirodzené zelené plochy a otvorené priestory

    Pokojná komunita mimo ruchu centra, no s rýchlym prístupom k Downtown Dubai

    🏢 Rezidenčné vybavenie Creek Rise

    Luxusná lobby v modernom dizajne

    Infinity bazén s výhľadom na lagúnu

    Prémiové fitness centrum

    Detské ihrisko & kids’ area

    24/7 bezpečnosť a recepcia

    Podzemné parkovanie

    Priamy prístup na promenádu a rekreačné zóny

    📍 Lokalita: Dubai Creek Harbour

    Jedna z najprogresívnejších a najexkluzívnejších oblastí pre moderné bývanie a investičné nehnuteľnosti v Dubaji:

    ✔ Blízkosť Downtown Dubai a Business Bay
    ✔ Waterfront komunita s vysokým štandardom
    ✔ Stabilný dopyt po prenájme
    ✔ Perfektné pre rodiny aj investorov
    ✔ Výborná dostupnosť na DXB Airport

    🗓 Predpokladaný stav dokončenia

    Tento penthouse je READY PROPERTY – úplne dokončený a okamžite dostupný.

    💳 Platobný plán

    100 % pri kúpe (ready-to-move nehnuteľnosť)
    Možnosť financovania cez hypotéku v UAE.

    📈 Prečo je tento penthouse jednou z najlepších investičných príležitostí v Dubai Creek Harbour?

    1️⃣ Raritná nehnuteľnosť – polposchodový penthouse
    Takéto jednotky sú extrémne limitované, čo výrazne zvyšuje ich dlhodobú hodnotu.

    2️⃣ Výhľady na more a park
    Prémiové orientácie patria medzi najžiadanejšie pri prenájme aj predaji.

    3️⃣ Ready-to-move + s nábytkom
    Okamžitý prenájom = okamžitý výnos.

    4️⃣ Dubai Creek Harbour – rastúca hodnota lokality
    Projekt sa postupne mení na „nový waterfront Downtown“.

    5️⃣ Silný dopyt po veľkých apartmánoch pre rodiny
    4BR nehnuteľnosti sú raritou a veľmi dobre sa prenajímajú exkluzívnej klientele.

    Moderná 4-spálňová vila v The Valley – Talia od Emaaru | Stabilná investícia s dobrým výnosom a ideálne rodinné bývanie

    Predstavujeme vám priestrannú 4-spálňovú vilu s maid room v nádhernej komunite The Valley – Talia, ktorú vytvoril Emaar – najväčší štátny developer v Dubaji a staviteľ Burj Khalify.
    Projekt ponúka výnimočne kvalitné spracovanie, dlhodobú stabilitu a nízke poplatky, vďaka čomu je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú vyváženú investíciu s dobrým potenciálom výnosu alebo nové domovské bývanie pre celú rodinu.

    Táto rohová vila je voľná a pripravená na okamžité nasťahovanie, s moderným dizajnom a príjemnou atmosférou, ktorá spája komfort a pokojné prostredie. Lokalita je známa bezpečím, zelenými plochami a kvalitnou infraštruktúrou — ideálne miesto na život v Dubaji.

    Po dokončení projektu je zároveň možné využiť hypotekárne financovanie, čo zvyšuje flexibilitu pre investorov aj rezidentov.

    🏡 Dispozícia a parametre nehnuteľnosti

    4 spálne + maid room

    Zastavaná plocha (BUA): 2 141 sqft

    Pozemok: 2 772 sqft

    Parkovanie: 2 miesta

    Status: Voľná, pripravená na okamžité nasťahovanie

    Nábytok: Súčasťou (s možnosťou premiestnenia)

    Typ: Rohová vila / townhouse

    🌿 Výhody komunity The Valley – Talia (Emaar)

    Komunita je navrhnutá ako pokojné rodinné mestečko, kde sa spája príroda, moderné vybavenie a kvalita bývania:

    Golden Beach – piesková pláž, lagúna, oddychové zóny

    Kids’ Dale – rozsiahle detské ihriská, skaly, vodné prvky, trampolíny

    Sports Village – futbalové ihrisko, basketbal, tenis, bežecké trate

    Town Center – kaviarne, obchody, reštaurácie, komunitné priestory

    Zelené parky a cyklotrasy – ideálne pre rodiny a aktívny životný štýl

    Nízke ročné poplatky – veľká výhoda pre investorov aj rezidentov

    📈 Prečo je táto vila atraktívnou investíciou?

    Stabilná lokalita od štátneho developera s dlhodobým rastom hodnoty

    Dobrá návratnosť pri dlhodobom prenájme

    Nízke poplatky v porovnaní s inými komunitami

    Flexibilné financovanie vrátane možnosti hypotéky po dokončení

    Vysoká dopytovosť po rodinných vilách v tejto oblasti

    Moderná, svetlá a priestranná dispozícia vhodná pre vlastné bývanie aj prenájom

    📞 Máte záujem o obhliadku alebo podrobné podklady?

    Kontaktujte nás a radi vám zašleme kompletné pôdorysy, výpočty návratnosti a zorganizujeme osobnú alebo virtuálnu prehliadku.

    🏝 Ostrovná elegancia a absolútny súkromný luxus – exkluzívna vila s výhľadom na Arabský záliv

    Objavte Kaia Villa Terra Collection – majstrovské dielo moderného dizajnu, ktoré redefinuje pojem luxusného bývania v Dubaji. Táto jedinečná vila sa nachádza na prestížnom Pearl Jumeirah Island, kde sa pokoj ostrovného života spája s blízkosťou centra mesta. Kaia Villa Terra Collection ponúka súkromie, priestrannosť a elegantnú architektúru pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Dubaji s výnimočným štýlom a nadčasovou hodnotou.

    Každý detail tejto rezidencie bol starostlivo premyslený tak, aby poskytoval harmonické prepojenie interiéru s okolitou prírodou. Čisté línie, jemné krivky a použitie prírodných materiálov vytvárajú vizuálny aj zmyslový zážitok, ktorý spája modernú architektúru s teplom domova. Vďaka panoramatickým oknám od podlahy po strop je každý priestor presvetlený a otvorený – s plynulým prechodom medzi obytnou, jedálenskou a kuchynskou zónou.

    🏠 Vybavenie a architektúra

    * Vila s podzemím, prízemím, prvým poschodím a strešnou terasou 🌿
    * Šesťizbová rezidencia s veľkorysou obytnou plochou 1 171,32 m²
    * Panoramatické presklené steny s výhľadom na Arabský záliv 🌊
    * Súkromný bazén a relaxačná terasa na streche s lounge zónou 🏊‍♀️
    * Domáce wellness – sauna, masážna miestnosť a spa priestor 💆‍♀️
    * Fitness a súkromné kino pre maximálny komfort 🧘‍♂️🎬
    * Parkovanie pre tri autá v uzavretej garáži 🚗
    * Exkluzívne materiály – prírodný kameň, drevo, jemné textúry a ambientné osvetlenie

    📍 Poloha

    Kaia Villa Terra Collection sa nachádza na Pearl Jumeirah Island – jednom z najprestížnejších rezidenčných ostrovov Dubaja. Ponúka ideálne prepojenie súkromia s dostupnosťou do centra mesta:
    * 15 minút – Burj Khalifa
    * 20 minút – Dubai International Airport ✈️
    * Blízkosť hlavných atrakcií, pláží a luxusných hotelov

    🗓️ Predpokladaný termín dokončenia
    ✅ K okamžitému nasťahovaniu (Ready)

    💰 Cena a veľkosť
    * 6-izbová vila (6BR) – od 13 894 500 EUR
    * Celková plocha: 1 171,32 m²

    💳 Platobný plán
    Vzhľadom na hotovosť vily – platba v plnej výške pri kúpe (Ready to move in)

    💼 Prečo investovať do Kaia Villa Terra Collection

    * Prestížna adresa na Pearl Jumeirah Island – exkluzivita a vysoká likvidita nehnuteľnosti
    * Architektonické dielo s dôrazom na detail, kvalitu a prírodné materiály
    * Vysoký investičný potenciál v segmente luxusných víl v Dubaji
    * Kombinácia súkromia, priestrannosti a panoramatických výhľadov
    * Okamžitá pripravenosť na bývanie alebo krátkodobý prenájom
    * Silný dopyt po prémiových nehnuteľnostiach v Dubaji – ideálne pre investorov aj koncových klientov

    ✨ Kaia Villa Terra Collection je viac než vila – je to vyjadrenie životného štýlu, elegancie a rovnováhy medzi moderným luxusom a pokojom ostrovného života. Investujte do výnimočného bývania, ktoré prináša istotu, hodnotu a prestíž v jednom z najdynamickejších realitných trhov sveta.

    💬 VIP Investors