Typ ponuky: Vo výstavbe

Mestská elegancia a súkromná pláž v jednej investícii.

Projekt Jaddaf Beach Oasis prináša výnimočný koncept bývania – spojenie pulzujúceho centra mesta a pokojnej rezortnej atmosféry s krištáľovo čistou plážovou lagúnou.
Ide o investičnú nehnuteľnosť v Dubaji situovanú medzi Burj Khalifou a Dubai Creek Harbour, teda v zóne, ktorá dlhodobo patrí medzi najrýchlejšie rastúce oblasti z pohľadu kapitálového zhodnotenia.

Lokalita Al Jaddaf – strategická poloha medzi dvoma ikonami
Projekt sa nachádza v oblasti Al Jaddaf, ktorá prepája historickú časť mesta s moderným Downtownom a novým pobrežným centrom Dubai Creek Harbour.

Dostupnosť:
5 minút – stanica metra Al Jaddaf
10 minút – Burj Khalifa
10 minút – Downtown Dubai & Dubai Mall
10 minút – Dubai International Airport
Priame napojenie na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road
V blízkosti sa nachádza Dubai Creek Harbour, kde sa plánuje dokončenie ikonickej stavby Dubai Creek Tower, ktorá má ambíciu stať sa novou dominantou mesta.

Rozširovanie infraštruktúry a napojenie metra smerom k Dubai Creek Harbour výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto lokality.

Historicky práve projekty medzi Downtown a Creek Harbour dosahovali nadpriemerný rast cien po dokončení infraštruktúry.

🏡 Typy apartmánov a ceny:
Garzónka (Studio) – od 165092  EUR
2KK apartmán (1 Bedroom) – od 275153  EUR

Tieto dispozície patria medzi najvyhľadávanejšie investičné nehnuteľnosti v Dubaji, najmä pre:
✔ krátkodobý prenájom (turisti)
✔ dlhodobý prenájom (expati, manažéri)
✔ následný výhodný predaj po dokončení

Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na efektívne dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a moderné štandardy.

🌴 Rezortné vybavenie – silný nájomný magnet
Dominantou projektu je plážová lagúna v rezortnom štýle, ktorá vytvára atmosféru súkromného dovolenkového rezortu.

Projekt ponúka:

● Plážový bazén a lagúnu
● Bazény pre dospelých a deti
● Moderné fitness centrá
● Kino miestnosť
● Detské vnútorné ihrisko
● Spoločenské a komunitné priestory
● Parkovanie
● 24/7 recepciu a bezpečnostnú službu

Rezortný koncept výrazne zvyšuje:

● obsadenosť prenájmov
● hodnotu nehnuteľnosti
● atraktivitu pri ďalšom predaji

Platobný plán:
50 % počas výstavby a 50% pri odovzdaní

Prečo je táto investícia v Dubaji zaujímavá?

✔ Strategická poloha medzi Downtown a Dubai Creek Harbour
✔ Blízkosť metra a budúcej infraštruktúry
✔ Silný potenciál kapitálového rastu
✔ Rezortný koncept s plážovou lagúnou
✔ Vysoký dopyt po prenájme
✔ Investične najžiadanejšie dispozície

Projekty v tejto časti Dubaja historicky profitovali z rozvoja infraštruktúry a výstavby ikonických budov.

🔎 Investičné nehnuteľnosti Dubaj – perspektíva rastu

Pojekt Jaddaf Beach Oasis patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v segmente moderných investičných bytov v Dubaji.

Manchester City Residences ponúka moderné apartmány a penthousy v prestížnej lokalite Yas Island v Abu Dhabi.

Projekt je súčasťou branded rezidenčnej komunity Manchester City, zameranej na aktívny životný štýl, komfort a dlhodobú hodnotu.

Yas Island je jedným z hlavných centier turizmu a životného štýlu v Abu Dhabi. V okolí sa nachádzajú svetové atrakcie ako Ferrari World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Mall a okruh Formula 1.

Lokalita je často prirovnávaná k „Disneylandu Blízkeho východu“, pričom sa tu pripravuje aj plánovaný Disney park, ktorý môže ďalej zvýšiť dopyt po bývaní.

V Abu Dhabi je málo branded apartmánových projektov, čo robí túto ponuku atraktívnou aj z investičného hľadiska.

Využitie apartmánov

• investícia na prenájom

• druhé bývanie

• lifestyle bývanie pri atrakciách

• diverzifikácia portfólia mimo Dubaja

Pre viac informácií, pôdorysy a dostupnosť nás neváhajte kontaktovať.

Keď mestský pulz stretáva pokoj zátoky – inteligentné bývanie novej generácie pre tých, ktorí chcú viac.

Projekt One Residence prináša úplne nový štandard bývania, kde sa moderné mestské tempo prirodzene prepája s pokojom prírody. Rezidenčná veža je navrhnutá ako inteligentná komunita budúcnosti, zameraná na rovnováhu medzi výkonom a oddychom, technológiami a emóciou, súkromím a spoločenským životom.

Ide o ideálnu voľbu pre moderných rezidentov, profesionálov, rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nadčasový dizajn, technologickú inováciu a dlhodobú hodnotu v segmente nehnuteľností v Dubaji a Abu Dhabi.

🏗️ Budova, architektúra a vybavenie

ONE Residence je prvá plne AI-integrovaná rezidenčná komunita v regióne, ktorá posúva hranice komfortu, efektivity a budúcnosti mestského bývania.

✨ Hlavné benefity projektu:
🧠 Plná integrácia umelej inteligencie do správy budovy a každodenného bývania
🚁 Prvý vertiport v rezidenčnej veži na svete – pripravený na eVTOL (lietajúce taxi budúcnosti)
📦 Drone delivery systém pre rýchle a moderné doručovanie
🏊‍♂️ Bazén + detský bazén
🧘‍♀️ Wellness spa, sauna, hyperbarická oxygenoterapia
🏋️‍♂️ Plne vybavený indoor & outdoor fitness + yoga/pilates štúdio
🎬 Vonkajšie kino, multifunkčné športové ihrisko, mini-golf
👨‍👩‍👧‍👦 Detské ihrisko, BBQ zóny, family lounge
🐾 Pet-friendly zóny
🌿 Premyslená architektúra, čisté línie a prémiové materiály

🏝️ Lokalita – Al Reem Island, Abu Dhabi

Jedna z najžiadanejších rezidenčných lokalít s výnimočnou kombináciou prírody a mesta:
* Mangrovové pobrežie a moderná infraštruktúra
* Blízkosť nemocníc, škôl, univerzít a nákupných centier

Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na prirodzený tok priestoru, dostatok svetla a funkčnosť, ideálne na vlastné bývanie aj investičný prenájom.

💰 Orientačné ceny (od)

* 1KK apartmán – od 345 680 EUR
* 2KK apartmán – od 510 600 EUR
* 3KK apartmán – od 849 000 EUR
* 4KK apartmán – od 1 324 720 EUR
* Retail priestor – od 1 737 680 EUR

(Ceny sa môžu líšiť podľa dispozície, výhľadu a dostupnosti jednotiek.)

📅 Odhadovaný termín dokončenia

Q2 2028

💳 Platobný plán

* 10 % pri rezervácii
* 40 % počas výstavby (rozložené do 8 splátok)
* 50 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

📈 Prečo je ONE Residence atraktívna investícia?

✅ Priekopnícky projekt s AI technológiami = dlhodobá konkurenčná výhoda
✅ Strategická poloha v rýchlo rastúcej oblasti
✅ Silný dopyt po moderných rezidenčných nehnuteľnostiach
✅ Vysoký potenciál zhodnotenia kapitálu
✅ Atraktívne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom
✅ Ideálne doplnenie portfólia nehnuteľností v Dubaji a SAE

ONE Residence nie je len miesto na bývanie.
Je to vízia budúcnosti, kde sa technológia, dizajn a životný štýl spájajú do jedného celku.

IMTIAZ „The Symphony“ je výnimočný nový projekt, ktorý posúva hranice moderného bývania a investičných nehnuteľností v Dubaji. V spolupráci s legendárnym štúdiom Zaha Hadid Architects vzniká v lokalite Meydan Horizon rezidenčno-komerčný koncept, ktorý spája sochársku architektúru, nadčasový dizajn a strategickú polohu s výhľadom na Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Projekt je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové nehnuteľnosti v Dubaji – či už na bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu s vysokým potenciálom rastu hodnoty.

Interiéry rezidencií sú navrhnuté v pokojnej, elegantnej estetike s dôrazom na prirodzené svetlo, plynulé línie a panoramatické presklenie. The Symphony osloví investorov, profesionálov, podnikateľov aj klientov, ktorí oceňujú architektúru svetovej úrovne a funkčné mestské bývanie.

🏢 Budova, architektúra a vybavenie

Projekt ponúka prémiové rezidencie a kancelárske priestory triedy A, ktoré spájajú bývanie a biznis v jednom harmonickom celku:

✨ Rezidenčné jednotky

• garsonky, 2KK apartmány, 3KK apartmány
• exkluzívny penthouse
• veľkoformátové okná s panoramatickými výhľadmi
• premyslené dispozície vhodné na bývanie aj prenájom

🏬 Komerčné priestory

• Grade A kancelárie
• retail jednotky s vysokou viditeľnosťou

🌿 Amenities a spoločné priestory

• bazén a relaxačné zóny 🏊
• moderné fitness a wellness priestory 💪
• clubhouse, knižnica a lounge zóny 📚
• business lounge, meeting rooms a pracovné priestory 💼
• pokojné oddychové zóny pre rezidentov aj profesionálov

📍 Lokalita – Meydan Horizon

• rýchly prístup do Downtown Dubai a Business Bay
• napojenie na Green Line Metro
• strategická poloha medzi biznisom, prírodou a mestským životom
• atraktívna zóna pre nehnuteľnosti v Dubaji s rastúcim dopytom

📅 Predpokladaný termín dokončenia

Q2 / 2029

💳 Platobný plán

60 / 40

60 % počas výstavby

40 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

💰 Cenník:

• Kancelárie: od 651 000 €
• Retail priestory: od 1 371 750 €
• 2KK apartmán (1BR): od 465 000 €
• 3KK apartmán (2BR): od 813 750 €
• 4KK apartmán (3BR): od 1 023 000 €

📈 Prečo je The Symphony atraktívna investícia?

• ikonická architektúra Zaha Hadid Architects – dlhodobá hodnota a prestíž
• kombinácia rezidenčných a komerčných nehnuteľností v Dubaji
• silný dopyt po prémiových apartmánoch a kanceláriách
• výborná lokalita medzi Downtownom a Business Bay
• ideálne pre dlhodobý prenájom aj kapitálové zhodnotenie
• vhodné pre medzinárodných investorov zo Slovenska a Česka
• IMTIAZ The Symphony predstavuje novú generáciu nehnuteľností v Dubaji – miesto, kde sa stretáva architektúra, investícia a životný štýl na svetovej úrovni.

ELLINGTON „Eltiera Views“ predstavuje výnimočný rezidenčný koncept, ktorý spája sofistikovaný mestský životný štýl s pokojnou atmosférou vody a zelene. Projekt od renomovaného developera Ellington Properties je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú viac než len nehnuteľnosť v Dubaji – hľadajú kvalitu, estetiku a dlhodobú hodnotu.
Štyri elegantné rezidenčné veže s jemnými, plynulými líniami vytvárajú harmonický celok a ikonickú siluetu oblasti Jumeirah Islands. Projekt osloví náročných rezidentov, rodiny aj investorov, ktorí chcú vlastniť prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Dubaja.

Lokalita

📍 Jumeirah Islands, Dubaj
Prestížna rezidenčná štvrť obklopená vodnými plochami a zeleňou, s rýchlou dostupnosťou do hlavných business a lifestyle zón mesta. Strategická poloha zaručuje pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj blízkosť ikonických atrakcií Dubaja.

Dispozície a rezidencie

• Projekt ponúka široké spektrum jednotiek navrhnutých s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť.
• Interiéry sú charakteristické veľkorysými pôdorysmi, veľkoformátovými oknami a nadčasovým dizajnom, typickým pre Ellington Properties.
• Vybavenie a spoločné priestory 🌿🏊‍♂️
• Eltiera Views je navrhnutý ako plnohodnotný rezidenčný ekosystém:
• Relaxačná zóna pri vode so ležadlami a cabanami
• Bazény pre dospelých aj deti
• Detské ihriská a herné zóny
• Paddle courts a outdoorové športové plochy
• BBQ zóny pre komunitné stretnutia
• Upravené záhrady a vnútorné nádvoria
• Moderná architektúra s dôrazom na súkromie a pokoj

Termín dokončenia

🗓️ Handover: Q4 / 2029

Platobný plán

💳 70 / 30

70 % počas výstavby

30 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

Flexibilná štruktúra vhodná pre investorov aj koncových klientov.

Cenník:

• 1KK apartmán od 511 000 EUR
• 2KK apartmán od 789 000 EUR
• 2KK + maid apartmán od 928 000 EUR
• 3KK apartmán od 1 206 000 EUR

Prečo je Eltiera Views atraktívnou investíciou?

• Prémiový developer Ellington Properties s reputáciou kvality
• Lokalita Jumeirah Islands – stabilný dopyt po prenájme
• Vysoký potenciál kapitálového zhodnotenia
• Ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom
• Luxusný produkt v segmente, kde je ponuka obmedzená

ELLINGTON „Eltiera Views“ je projekt, ktorý spája dizajn, lokalitu a investičnú istotu. Ak hľadáte nehnuteľnosti v Dubaji s nadčasovou hodnotou a silným lifestyle prvkom, tento projekt patrí medzi TOP novinky na trhu.

JW Marriott Residences predstavuje prémiový rezidenčný projekt, ktorý prináša nový rozmer luxusného bývania v Dubaji. Ide o exkluzívne apartmány prepojené s renomovanou hotelovou značkou JW Marriott, situované na ostrove Island A – jednej z najprestížnejších lokalít Dubai Islands.

Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v Dubaji s vysokou investičnou hodnotou – či už ako druhý dom pri mori, prémiové bývanie alebo investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Architektúra reflektuje filozofiu „conscious luxury“ s elegantným prepojením interiérov a súkromia, pričom každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a nadčasovosť.

🏡 Typy apartmánov, výmery a ceny

Projekt ponúka starostlivo navrhnuté apartmány s výhľadom na more:

2KK apartmán (1BR)
Cena: od 522 464 do 625 472 EUR

3KK apartmán (2BR)
Cena: od 815 248 do 993 888 EUR

Dispozície sú optimalizované pre maximálne využitie priestoru, prirodzeného svetla a panoramatických výhľadov.

🌴 Vybavenie a charakteristika projektu

🏖️ Priamy prístup na pláž a Dubai Islands Mall
🏨 Hotelové služby JW Marriott: spa, sauna, hammam, rooftop bazén, súkromná pláž
🍽️ JW Market Café, lounge, bar, detský klub, kino, záhrada
💪 Fitness centrum, relaxačné priestory, coworking a meeting rooms
🛎️ 24/7 concierge služby, parkovanie s možnosťou súkromnej garáže
🌅 Architektúra s panoramatickými výhľadmi na more

🗓 Predpokladané dokončenie
Handover: Q1 / 2028

💳 Platobný plán
60 / 40
– 60 % počas výstavby
– 40 % pri odovzdaní

📈 Prečo investovať do JW Marriott Residences?

1️⃣ Luxusné rezidencie s prestížnou hotelovou značkou JW Marriott
2️⃣ Strategická poloha na Dubai Islands s rastúcim investičným potenciálom
3️⃣ Vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom prenájme
4️⃣ Prémiový rezortný koncept vhodný pre medzinárodnú klientelu
5️⃣ Kvalitné spracovanie interiérov, moderné materiály a nadčasový dizajn

💬 Záver:
JW Marriott Residences je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú vlastniť luxusnú nehnuteľnosť v Dubaji spájajúcu emóciu rezortného bývania s racionálnym investičným rozhodnutím. Projekt ponúka prestíž, stabilitu a životný štýl svetovej úrovne.

ATARA The Residences Sheraton at Al Marjan Island Resort predstavuje výnimočný projekt, ktorý prináša nový rozmer luxusného bývania v Spojených arabských emirátoch. Ide o exkluzívne rezidencie prepojené s renomovanou hotelovou značkou Sheraton, situované priamo na ostrove Al Marjan Island – jednej z najperspektívnejších pobrežných lokalít v UAE.

Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v Dubaji a Emirátoch s vysokou pridanou hodnotou – či už ako druhý dom pri mori, prémiové bývanie alebo investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Architektúra je moderná, elegantná a nadčasová, s dôrazom na súkromie, komfort a plynulé prepojenie interiéru s rezortným prostredím. Atmosféra projektu kombinuje pokoj dovolenkového rezortu s profesionálnym štandardom hotelových služieb.

Za projektom stojí ATARA Development, dubajský developer pôsobiaci od roku 2017, známy precíznym spracovaním, dôrazom na detail a filozofiou Design. Detail. Distinction. ATARA vytvára rezidenčné projekty, ktoré nie sú len stavbami, ale plnohodnotnými životnými priestormi s dlhodobou hodnotou.

🏡 Typy apartmánov, výmery a ceny

Projekt ponúka starostlivo navrhnuté apartmány vhodné na bývanie aj prenájom:

Studio
Výmera: 67 – 70 m²
Cena: od 560676 EUR

2KK apartmán (1BR)
Výmera: 90 – 101 m²
Cena: od 729691 EUR

3KK apartmán (2BR)
Výmera: 106 – 129 m²
Cena: od 851810 EUR

Dispozície sú optimalizované pre maximálne využitie priestoru, prirodzeného svetla a výhľadov na more alebo rezortné okolie.

🌴 Vybavenie a charakteristika projektu

🏖️ Priamy prístup na pláž a pobrežnú promenádu
🏨 Prémiové hotelové služby značky Sheraton
🏊‍♂️ Rezortné bazény, spa & wellness zóny
💪 Moderné fitness centrum a relaxačné priestory
🍽️ Reštaurácie, lounge bary a beach club
🛎️ Concierge služby a profesionálna správa nehnuteľnosti
🌅 Architektúra orientovaná na výhľady na Arabský záliv

Lokalita Al Marjan Island v Ras Al Khaimah sa dynamicky rozvíja a stáva sa silnou alternatívou k Dubaju – s dôrazom na rezortný životný štýl, turizmus a rast hodnoty nehnuteľností.

🗓 Predpokladané dokončenie

Handover: Q3 / 2028

💳 Platobný plán

70 / 30
– 70 % počas výstavby
– 30 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

📈 Prečo investovať do ATARA – The Residences Sheraton?

1️⃣ Branded rezidencie so svetovou hotelovou značkou zvyšujú hodnotu aj dopyt po prenájme
2️⃣ Strategická prímorská lokalita s rastúcim významom v rámci UAE
3️⃣ Vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu
4️⃣ Prémiový rezortný koncept atraktívny pre medzinárodných klientov
5️⃣ Silná developerská značka ATARA s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu

💬 Záver:
ATARA „The Residences Sheraton at Al Marjan Island Resort“ je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú vlastniť luxusnú nehnuteľnosť v Dubaji a Emirátoch, spájajúcu emóciu rezortného bývania s racionálnym investičným rozhodnutím. Projekt ponúka prestíž, stabilitu a životný štýl, ktorý má globálnu úroveň.