Liwan, Dubaj

Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji, ktorá ponúka nehnuteľnosti vo výstavbe aj hotové nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie. Medzi developerov pôsobiacich v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Kľúčové údaje o trhu (zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026) - Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane: 1 107 AED za sq ft (na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department) - Medián ročného nájomného: 55 000 AED (na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie) - Hrubý výnos z prenájmu: približne 6,4 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti Často kladené otázky Kde sa nachádza Liwan? Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji. Údaje o nájomnom vychádzajú z okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2. Koľko stoja nehnuteľnosti v Liwane? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane bol 1 107 AED za sq ft, a to na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Liwane? Medián ročného nájomného bol 55 000 AED, a to na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu Liwan ponúka? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 6,4 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a neobsadenosti. Ktorí developeri pôsobia v Liwane? Medzi developerov v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026.