Môžu si cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji?

Áno. Cudzí štátni príslušníci môžu kupovať nehnuteľnosti do plného vlastníctva (freehold) vo vyhradených oblastiach Dubaja vrátane Mariny, Downtownu, Palm Jumeirah, Business Bay a väčšiny master komunít.

Aké sú typické transakčné náklady?

Počítajte približne so 7–9 % z kúpnej ceny: 4 % poplatok za prevod na DLD, provízia agenta (zvyčajne 2 %), poplatky trustee kancelárie, NOC a prípadná registrácia hypotéky.

Ako dlho trvá celý proces?

Hotovostné transakcie sa zvyčajne uzavrú do 2–4 týždňov. Nákupy financované hypotékou trvajú 6–8 týždňov v závislosti od schválenia bankou.

Nehnuteľnosti na predaj v Dubaji – strana 49

4-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Na predajVo výstavbe

1 / 20

Cena od

≈ 1 085 000 €

4,53 mil. AED

Radový dom

4-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Odovzdanie 2027 Q4

3 250 m²

5-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Na predajVo výstavbe

1 / 20

Cena od

≈ 925 000 €

3,86 mil. AED

Radový dom

5-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Taormina Village, Wadi Al Safa 3

Odovzdanie 2027 Q4

4 185 m²

4-izbový duplex v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 16

Cena od

≈ 1 331 000 €

5,56 mil. AED

Duplex

4-izbový duplex v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2027 Q2

3 267 m²

2-izbový apartmán v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 16

Cena od

≈ 276 000 €

1,15 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2027 Q2

1 58 m²

3-izbový apartmán v projekte Park Gate Residences, Al Kifaf

Na predajPripravené

1 / 8

Cena od

≈ 799 000 €

3,34 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Park Gate Residences, Al Kifaf

Park Gate Residences, Al Kifaf

2 144 m²

3-izbový apartmán v projekte Flora Shore Beachfront Residences, Dubai Islands

Na predajVo výstavbe

1 / 23

Cena od

≈ 622 000 €

2,6 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Flora Shore Beachfront Residences, Dubai Islands

Flora Shore Beachfront Residences, Dubai Islands

Odovzdanie 2027 Q3

2 101 m²

7-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 47

Cena od

≈ 4 402 000 €

18,4 mil. AED

Vila

7-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

Athlon, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2028 Q4

6 815 m²

6-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 47

Cena od

≈ 3 251 000 €

13,58 mil. AED

Vila

6-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

Athlon, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2028 Q4

5 565 m²

3-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 729 000 €

3,05 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Odovzdanie 2030 Q2

2 133 m²

4-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 882 000 €

3,68 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Odovzdanie 2030 Q2

3 186 m²

2-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 369 000 €

1,54 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

Odovzdanie 2030 Q2

1 74 m²

3-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 575 000 €

2,4 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2029 Q4

2 134 m²

2-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 408 000 €

1,7 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2029 Q4

1 93 m²

4-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 819 000 €

3,42 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2029 Q4

3 191 m²

5-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 24

Cena od

≈ 23 932 000 €

100 mil. AED

Apartmán

5-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Bugatti Residences, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

4 621 m²

3-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 24

Cena od

≈ 4 643 000 €

19,4 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Bugatti Residences, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

2 201 m²

4-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 24

Cena od

≈ 8 759 000 €

36,6 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Bugatti Residences, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

3 378 m²

Komerčný priestor v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 18

Cena od

≈ 1 232 000 €

5,15 mil. AED

Komerčný priestor

Komerčný priestor v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2027 Q3

— 128 m²

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 18

Cena od

≈ 299 000 €

1,25 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2027 Q3

1 61 m²

Štúdio v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 18

Cena od

≈ 185 000 €

771 tis. AED

Apartmán

Štúdio v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2027 Q3

Štúdio 31 m²

3-izbový apartmán v projekte Binghatti Starlight, Al Jadaf

Na predajVo výstavbe

1 / 11

Cena od

≈ 483 000 €

2,02 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Binghatti Starlight, Al Jadaf

Binghatti Starlight, Al Jadaf

Odovzdanie 2026 Q4

2 111 m²

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Elite, Dubai Production City

Na predajVo výstavbe

1 / 13

Cena od

≈ 269 000 €

1,12 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Elite, Dubai Production City

Binghatti Elite, Dubai Production City

Odovzdanie 2026 Q3

1 59 m²

4-izbový apartmán v projekte Binghatti Ghost, Al Jadaf

Na predajPripravené

1 / 10

Cena od

≈ 897 000 €

3,75 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Binghatti Ghost, Al Jadaf

Binghatti Ghost, Al Jadaf

3 149 m²

4-izbový apartmán v projekte Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Na predajVo výstavbe

1 / 15

Cena od

≈ 4 786 000 €

20 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Odovzdanie 2026 Q4

3 243 m²

4-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

5-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

4-izbový duplex v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

2-izbový apartmán v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

3-izbový apartmán v projekte Park Gate Residences, Al Kifaf

3-izbový apartmán v projekte Flora Shore Beachfront Residences, Dubai Islands

7-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

6-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

3-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

4-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

2-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

3-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

2-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

4-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

5-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

3-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

4-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Komerčný priestor v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Štúdio v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

3-izbový apartmán v projekte Binghatti Starlight, Al Jadaf

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Elite, Dubai Production City

4-izbový apartmán v projekte Binghatti Ghost, Al Jadaf

4-izbový apartmán v projekte Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Často kladené otázky

4-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

5-izbový radový dom v projekte Taormina Village, Wadi Al Safa 3

4-izbový duplex v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

2-izbový apartmán v projekte Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT)

3-izbový apartmán v projekte Park Gate Residences, Al Kifaf

3-izbový apartmán v projekte Flora Shore Beachfront Residences, Dubai Islands

7-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

6-izbová vila v projekte Athlon, Wadi Al Safa 5

3-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

4-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

2-izbový apartmán v projekte The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3

3-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

2-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

4-izbový apartmán v projekte Rise By Athlon 1, Wadi Al Safa 5

5-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

3-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

4-izbový apartmán v projekte Bugatti Residences, Business Bay

Komerčný priestor v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Štúdio v projekte Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle (JVT)

3-izbový apartmán v projekte Binghatti Starlight, Al Jadaf

2-izbový apartmán v projekte Binghatti Elite, Dubai Production City

4-izbový apartmán v projekte Binghatti Ghost, Al Jadaf

4-izbový apartmán v projekte Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Často kladené otázky