3-izbový apartmán v projekte Ayat Parkview, Liwan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 3. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This ready 2-bedroom, 3-bathroom apartment at AYAT Parkview offers 1,318 sq ft in Liwan (Wadi Al Safa 2), Dubailand, priced from AED 1,552,000 (about AED 1,178 per sq ft).
We could not find this building by name in the Dubai Land Department's Project Status search, so confirm title details in the sale documents.
Liwan sits near Dubai Silicon Oasis and Academic City, with Silicon Central Mall about 8 minutes away and Dubai International Airport around 22 minutes, according to an agency page. Falcon City and Dragon Mart are also within a 10 to 15 minute drive. Facilities listed include a swimming pool, gym, children's play area, community park and 24-hour security.
How does the price compare with Liwan? Registered sales in Liwan had a median of AED 1,107 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 574 sales). At about AED 1,178 per sq ft, this unit is around 6% above that median.
What rental yield can investors expect in Liwan? The median annual rent was AED 55,000, a gross yield of about 6.4% over the same period (Dubai Land Department, 4,231 Ejari contracts in Wadi Al Safa 2). Actual returns depend on the unit, floor and current market conditions.
The building is complete, so you can view the unit before buying. Contact Platinum Square to arrange a viewing or ask about service charges.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji, ktorá ponúka nehnuteľnosti vo výstavbe aj hotové nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie. Medzi developerov pôsobiacich v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Kľúčové údaje o trhu (zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026) - Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane: 1 107 AED za sq ft (na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department) - Medián ročného nájomného: 55 000 AED (na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie) - Hrubý výnos z prenájmu: približne 6,4 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti Často kladené otázky Kde sa nachádza Liwan? Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji. Údaje o nájomnom vychádzajú z okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2. Koľko stoja nehnuteľnosti v Liwane? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane bol 1 107 AED za sq ft, a to na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Liwane? Medián ročného nájomného bol 55 000 AED, a to na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu Liwan ponúka? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 6,4 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a neobsadenosti. Ktorí developeri pôsobia v Liwane? Medzi developerov v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026.
Podobné nehnuteľnosti
Štúdio v projekte Lumina by Vision, Liwan
3-izbový apartmán v projekte Empire Lakeviews, Liwan
