3-izbový apartmán v projekte Lumina by Vision, Liwan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 30. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Lumina by Vision is a new residential development in Wadi Al Safa-2, Dubai, offering a well-connected location near Silicon Oasis, Dubai Land Residence Complex and Majan. The building comprises one basement, a ground floor, three podium levels, 12 residential floors and a rooftop amenities area, with 146 apartments in total. Residences include studios from 370 to 375 sq. ft., one-bedroom apartments from 585 to 800 sq. ft. and two-bedroom apartments from 920 to 1,200 sq. ft. Each home is fully fitted with premium finishes, fully equipped kitchens and branded appliances. Residents will have access to a modern gym, family-friendly community spaces, a children's play area, smart security and efficient building management. Dubai Mall and Al Maktoum Airport are approximately 20 minutes away. Handover is expected in Q2 2028. Lumina by Vision is suitable for end users and investors seeking strong rental potential. EOI registration is available ahead of the official factsheet and brochure release.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji, ktorá ponúka nehnuteľnosti vo výstavbe aj hotové nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie. Medzi developerov pôsobiacich v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Kľúčové údaje o trhu (zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026) - Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane: 1 107 AED za sq ft (na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department) - Medián ročného nájomného: 55 000 AED (na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie) - Hrubý výnos z prenájmu: približne 6,4 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti Často kladené otázky Kde sa nachádza Liwan? Liwan je rezidenčná štvrť v Dubaji. Údaje o nájomnom vychádzajú z okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2. Koľko stoja nehnuteľnosti v Liwane? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Liwane bol 1 107 AED za sq ft, a to na základe 574 predajov evidovaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Liwane? Medián ročného nájomného bol 55 000 AED, a to na základe 4 231 zmlúv Ejari v okolitej pozemkovej oblasti Wadi Al Safa 2 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu Liwan ponúka? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 6,4 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a neobsadenosti. Ktorí developeri pôsobia v Liwane? Medzi developerov v tejto lokalite patria Alishaan, Vision Developments a Symbolic Developments. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026.
Podobné nehnuteľnosti
2-izbový apartmán v projekte Elyra, Liwan
Štúdio v projekte Elyra, Liwan
