4-izbový apartmán v projekte Sunbliss Residences, Al Furjan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 20. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Sunbliss Residences is an off-plan project by Purvanchal Real Estate Developers in Al Furjan, Dubai. This 3-bedroom apartment has 1,860 sq ft of living space and starts from AED 2,818,500 (about AED 1,515 per sq ft), with handover expected in Q4 2026 on a 30/70 payment plan.
Key facts: Developer: Purvanchal Real Estate Developers. Community: Al Furjan, Dubai. Unit: 3 bedrooms, 1,860 sq ft. Starting price: AED 2,818,500. Payment plan: 30/70. Expected handover: Q4 2026. Amenities listed by the developer: pets allowed, kids play area.
How does the price compare with Al Furjan? Registered sales in Al Furjan had a median of AED 1,403 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 1,590 sales). At about AED 1,515 per sq ft, this unit is around 8% above that median.
What rental yield can investors expect in Al Furjan? The median annual rent was AED 62,000, giving a gross yield of about 5.7% over the same period (Dubai Land Department, 19,857 Ejari contracts in Jabal Ali First). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
What does the 30/70 payment plan mean? It typically means 30% of the price is paid in instalments during construction and 70% on handover. The exact schedule is set in Purvanchal Real Estate Developers' sales offer.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Al Furjan je rezidenčná komunita v Dubaji od developera Nakheel, v ktorej je možné nehnuteľnosti kúpiť aj prenajať. Dopravné spojenie a občianska vybavenosť Komunitu obsluhuje stanica metra Al Furjan na červenej linke (Route 2020). Každodenné nákupy zabezpečujú Al Furjan Pavilions. Podľa Nakheel je nákupné centrum Ibn Battuta Mall vzdialené približne 10 minút. Koľko stoja nehnuteľnosti v Al Furjan? Podľa údajov Dubai Land Department dosiahli registrované predaje rezidenčných jednotiek v Al Furjan mediánovú cenu 1 403 AED za sq ft, a to v období od 1. januára do 1. októbra 2026 na základe 1 590 zaznamenaných predajov. Aké je priemerné nájomné v Al Furjan? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 62 000 AED na základe 19 857 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Jabal Ali First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Al Furjan? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,7 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola Arbor
- Súkromná škola Delhi Dubai
Metro a doprava
- Al Furjan (Route 2020)
- Jabal Ali (Route 2020)
Obchodné centrá
- Nákupná zóna Al Furjan Pavilion
- Obchodné centrum Ibn Battuta (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Al Furjan
Významné miesta
- Klub Al Furjan
- Obchodné centrum Ibn Battuta
Podobné nehnuteľnosti
Komerčný priestor v projekte Orvessa Residences, Al Furjan
3-izbový apartmán v projekte Orvessa Residences, Al Furjan
