3-izbový apartmán v projekte Tulip Oasis X Residences, Majan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 3. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Apartmán s 2 spálami v projekte Tulip Oasis X Residences v komunite Majan v Dubaji ponúka obytnú plochu cca 141 m². Projekt realizuje developer Madar Developments. Cena začína od 1 915 000 AED (približne 1 265 AED za sq ft).
Projekt je v podkladoch označený ako hotový (ready), zároveň je však odovzdanie uvedené na 2. štvrťrok 2026. Tento rozpor odporúčame overiť u developera.
Kľúčové fakty
- Developer: Madar Developments
- Komunita: Majan, Dubaj
- Typ jednotky: apartmán s 2 spálami
- Obytná plocha: cca 141 m²
- Cena od: 1 915 000 AED (približne 1 265 AED za sq ft)
- Platobný plán: 20/80
- Odovzdanie: uvedené 2. štvrťrok 2026
- Vybavenie uvádzané developerom: súkromný bazén, detské ihrisko
Porovnanie ceny s komunitou Majan
Podľa Dubai Land Department dosiahli registrované predaje v Majane v období od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 446 AED za sq ft (4 108 predajov). Pri približne 1 265 AED za sq ft je tento apartmán zhruba o 13 % pod uvedeným mediánom.
Výnos z prenájmu v komunite Majan
V rovnakom období bol podľa Dubai Land Department medián ročného nájmu 63 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 5 % (3 156 zmlúv Ejari v oblasti Wadi Al Safa 3). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu Tulip Oasis X Residences?
Projekt realizuje developer Madar Developments.
Kde sa projekt nachádza?
Tulip Oasis X Residences sa nachádza v komunite Majan v Dubaji.
Aká je cena apartmánu s 2 spálami?
Cena začína od 1 915 000 AED (približne 1 265 AED za sq ft) za apartmán s obytnou plochou cca 141 m².
Aký je platobný plán?
Platobný plán je 20/80. Termíny jednotlivých splátok nie sú v podkladoch uvedené.
Kedy je plánované odovzdanie?
Odovzdanie je uvedené na 2. štvrťrok 2026. Projekt je zároveň označený ako hotový, preto odporúčame tento údaj overiť u developera.
Aké vybavenie je k dispozícii?
Developer uvádza súkromný bazén a detské ihrisko.
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a úplný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti v Majan: rýchlo rastúca apartmánová štvrť v oblasti Dubailand v Dubaji, na okraji lokalít Arjan / Wadi Al Safa, blízko Dubai Miracle Garden a Global Village. Majan ponúka novšie výškové budovy a nižšie vstupné ceny, vďaka čomu je medzi investormi obľúbenou cenovo dostupnou lokalitou. Ceny nehnuteľností v Majan Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Majan dosiahol 1 446 AED za sq ft, a to v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Údaj vychádza zo 4 108 predajov zaznamenaných Dubai Land Department. Priemerné nájomné v Majan Medián ročného nájomného predstavoval 63 000 AED, na základe 3 156 zmlúv Ejari v okolitej lokalite Wadi Al Safa 3 za rovnaké obdobie. Výnos z prenájmu v Majan Tieto údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 5,0 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, od 1. januára do 1. októbra 2026. Často kladené otázky Koľko stojí nehnuteľnosť v Majan? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Majan dosiahol 1 446 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, na základe 4 108 predajov zaznamenaných Dubai Land Department. Aké je priemerné nájomné v Majan? Medián ročného nájomného bol 63 000 AED, na základe 3 156 zmlúv Ejari v okolitej lokalite Wadi Al Safa 3 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Majan? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 5,0 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a neobsadenosti. Kde sa Majan nachádza? Majan je apartmánová štvrť v oblasti Dubailand v Dubaji, na okraji lokalít Arjan / Wadi Al Safa, blízko Dubai Miracle Garden a Global Village.
Školy v okolí
- Škola GEMS FirstPoint (The Villa)
- Akadémia GEMS Wellington Silicon Oasis
- Škola Aquila
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez E311 / Emirates Road, prípojné autobusy)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Cityland
- Obchodné centrum Silicon Central
- Outletové centrum Dubai
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Dubai Silicon Oasis
- Klinika Mediclinic Arabian Ranches
- Klinika Aster Liwan
Významné miesta
- Zábavný park Global Village
- Zábavný park IMG Worlds of Adventure
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
Podobné nehnuteľnosti
Štúdio v projekte Samana Barari Avenue, Majan
Komerčný priestor v projekte Samana Barari Avenue, Majan
