Dubai Hills Estate, Dubaj

Zelené golfové mesto v meste.

Ponuky

Cena od

≈ 340 000 €

1,4 mil. AED

Hrubý výnos

6 %

Životný štýl

Zelené rodinné bývanie pri golfovom ihrisku.

Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 9. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

O lokalite Dubai Hills Estate

Kúpa alebo prenájom v Dubai Hills Estate: vily, radové domy a apartmány rozmiestnené okolo 18-jamkového šampionátového golfového ihriska, obchodného centra Dubai Hills Mall a centrálneho parku. Táto vlajková master-komunita od developera Emaar leží pri dopravnej tepne Al Khail Road, len pár minút od Downtown Dubai a Dubai Marina, a patrí medzi najvyhľadávanejšie rodinné adresy v emiráte. Ponúka veľkorysé zelené plochy, špičkové medzinárodné školy a preukázateľnú históriu odovzdávania projektov. Vďaka širokému rozpätiu cien – od apartmánov na stredných podlažiach až po veľké vily rezidenčnej kategórie – je zaujímavá pre koncových užívateľov aj dlhodobých investorov.

Údaje o trhu

Mediánová cena / štvorcová stopa: AED 2,282
Mediánový nájom (rok): AED 110,000
Hrubý výnos: 6 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 761 registrovaných predajov v lokalite Dubai Hills Estate a 4 062 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.

Zobraziť nehnuteľnosti