2-izbový apartmán v projekte V1stara House, Al Furjan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
V1stara House je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Object One v komunite Al Furjan v Dubaji. Tento apartmán s 1 spálňou ponúka cca 105 m² obytnej plochy a jeho cena začína na 1 470 647 AED (približne 1 298 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 1. štvrťroku 2027.
Kľúčové fakty
- Developer: Object One
- Komunita: Al Furjan, Dubaj
- Jednotka: 1 spálňa, cca 105 m²
- Cena od: 1 470 647 AED (približne 1 298 AED za sq ft)
- Očakávané odovzdanie: 1. štvrťrok 2027
Vybavenie projektu
Developer uvádza v rámci projektu tieto spoločné priestory a vybavenie: klubovňa, bazén, detské ihrisko, sauna, fitness centrum, kino a priestor na grilovanie. Ponúkajú priestor na šport, oddych aj čas s rodinou.
Porovnanie ceny v rámci Al Furjan
Registrované predaje v Al Furjan dosiahli medián 1 403 AED za sq ft za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026 (Dubai Land Department, 1 590 predajov). Pri približne 1 298 AED za sq ft je táto jednotka asi 7 % pod uvedeným mediánom.
Výnos z prenájmu v Al Furjan
Medián ročného nájomného predstavoval 62 000 AED, čo za rovnaké obdobie zodpovedá hrubému výnosu približne 5,7 % (Dubai Land Department, 19 857 zmlúv Ejari v oblasti Jabal Ali First). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu V1stara House?
Developerom projektu V1stara House v komunite Al Furjan v Dubaji je spoločnosť Object One.
Aká je cena apartmánu?
Cena apartmánu s 1 spálňou (cca 105 m²) začína na 1 470 647 AED, čo je približne 1 298 AED za sq ft.
Kedy je plánované odovzdanie?
Odovzdanie projektu V1stara House sa podľa dostupných informácií očakáva v 1. štvrťroku 2027.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Developer uvádza klubovňu, bazén, detské ihrisko, saunu, fitness centrum, kino a priestor na grilovanie ako spoločné vybavenie projektu.
Ako je na tom cena v porovnaní s Al Furjan?
Pri približne 1 298 AED za sq ft je jednotka asi 7 % pod mediánom registrovaných predajov v Al Furjan, ktorý podľa Dubai Land Department predstavoval 1 403 AED za sq ft (1 590 predajov od 1. januára do 1. októbra 2026).
Aký je dostupný platobný plán?
Úplný platobný plán nie je v podkladoch uvedený. Môžete si ho vyžiadať v Platinum Square spolu s pôdorysmi a aktuálnou dostupnosťou jednotiek.
Ceny a dostupnosť vychádzajú z údajov developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a úplný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Al Furjan je rezidenčná komunita v Dubaji od developera Nakheel, v ktorej je možné nehnuteľnosti kúpiť aj prenajať. Dopravné spojenie a občianska vybavenosť Komunitu obsluhuje stanica metra Al Furjan na červenej linke (Route 2020). Každodenné nákupy zabezpečujú Al Furjan Pavilions. Podľa Nakheel je nákupné centrum Ibn Battuta Mall vzdialené približne 10 minút. Koľko stoja nehnuteľnosti v Al Furjan? Podľa údajov Dubai Land Department dosiahli registrované predaje rezidenčných jednotiek v Al Furjan mediánovú cenu 1 403 AED za sq ft, a to v období od 1. januára do 1. októbra 2026 na základe 1 590 zaznamenaných predajov. Aké je priemerné nájomné v Al Furjan? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 62 000 AED na základe 19 857 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Jabal Ali First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Al Furjan? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,7 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola Arbor
- Súkromná škola Delhi Dubai
Metro a doprava
- Al Furjan (Route 2020)
- Jabal Ali (Route 2020)
Obchodné centrá
- Nákupná zóna Al Furjan Pavilion
- Obchodné centrum Ibn Battuta (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Al Furjan
Významné miesta
- Klub Al Furjan
- Obchodné centrum Ibn Battuta
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte V1stara House, Al Furjan
Štúdio v projekte John Richmond District, Al Furjan
