2-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan
Orientačný prepočet, kurz ECB k 4. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
V1stara House 2 je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Object One v komunite Al Furjan v Dubaji. Tento apartmán s 1 spálňou a 2 kúpeľňami ponúka obytnú plochu cca 145 m² a jeho cena začína na 2 127 407 AED (približne 1 360 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 4. štvrťroku 2027.
Základné údaje:
Developer: Object One
Komunita: Al Furjan, Dubaj
Jednotka: 1 spálňa, 2 kúpeľne, obytná plocha cca 145 m²
Cena od: 2 127 407 AED
Očakávané odovzdanie: 4. štvrťrok 2027
Vybavenie uvádzané developerom: detské ihrisko, bazén, priestor na jogu, fitness centrum a klubovňa.
Porovnanie ceny s komunitou Al Furjan: podľa Dubai Land Department mali registrované predaje v Al Furjan od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 403 AED za sq ft (1 590 predajov). Pri približne 1 360 AED za sq ft je táto jednotka asi 3 % pod uvedeným mediánom.
Výnos z prenájmu v komunite Al Furjan: podľa Dubai Land Department bol v rovnakom období medián ročného nájomného 62 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 5,7 % (19 857 zmlúv Ejari v oblasti Jabal Ali First). Skutočný výnos závisí od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Ceny aj dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a úplný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu V1stara House 2?
Developerom projektu V1stara House 2 v komunite Al Furjan v Dubaji je spoločnosť Object One.
Kde sa projekt V1stara House 2 nachádza?
Projekt sa nachádza v komunite Al Furjan v Dubaji.
Aká je cena tohto apartmánu?
Cena apartmánu s 1 spálňou začína na 2 127 407 AED, čo je približne 1 360 AED za sq ft.
Aká je rozloha apartmánu?
Apartmán s 1 spálňou a 2 kúpeľňami má obytnú plochu cca 145 m².
Kedy sa plánuje odovzdanie?
Odovzdanie sa očakáva v 4. štvrťroku 2027. Ide o očakávaný termín, nie o garantované dokončenie.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Developer uvádza detské ihrisko, bazén, priestor na jogu, fitness centrum a klubovňu. Ide o spoločné vybavenie projektu.
Ako získam platobný plán a dostupné jednotky?
Úplný platobný plán, aktuálne pôdorysy a dostupné jednotky vám na vyžiadanie poskytne Platinum Square. Ceny aj dostupnosť sa môžu zmeniť.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Al Furjan je rezidenčná komunita v Dubaji od developera Nakheel, v ktorej je možné nehnuteľnosti kúpiť aj prenajať. Dopravné spojenie a občianska vybavenosť Komunitu obsluhuje stanica metra Al Furjan na červenej linke (Route 2020). Každodenné nákupy zabezpečujú Al Furjan Pavilions. Podľa Nakheel je nákupné centrum Ibn Battuta Mall vzdialené približne 10 minút. Koľko stoja nehnuteľnosti v Al Furjan? Podľa údajov Dubai Land Department dosiahli registrované predaje rezidenčných jednotiek v Al Furjan mediánovú cenu 1 403 AED za sq ft, a to v období od 1. januára do 1. októbra 2026 na základe 1 590 zaznamenaných predajov. Aké je priemerné nájomné v Al Furjan? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 62 000 AED na základe 19 857 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Jabal Ali First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Al Furjan? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,7 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola Arbor
- Súkromná škola Delhi Dubai
Metro a doprava
- Al Furjan (Route 2020)
- Jabal Ali (Route 2020)
Obchodné centrá
- Nákupná zóna Al Furjan Pavilion
- Obchodné centrum Ibn Battuta (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Al Furjan
Významné miesta
- Klub Al Furjan
- Obchodné centrum Ibn Battuta
Podobné nehnuteľnosti
Komerčný priestor v projekte Celeste Heights, Al Furjan
Komerčný priestor v projekte Orvessa Residences, Al Furjan
