Môžu si cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji?

Áno. Cudzí štátni príslušníci môžu kupovať nehnuteľnosti do plného vlastníctva (freehold) vo vyhradených oblastiach Dubaja vrátane Mariny, Downtownu, Palm Jumeirah, Business Bay a väčšiny master komunít.

Aké sú typické transakčné náklady?

Počítajte približne so 7–9 % z kúpnej ceny: 4 % poplatok za prevod na DLD, provízia agenta (zvyčajne 2 %), poplatky trustee kancelárie, NOC a prípadná registrácia hypotéky.

Ako dlho trvá celý proces?

Hotovostné transakcie sa zvyčajne uzavrú do 2–4 týždňov. Nákupy financované hypotékou trvajú 6–8 týždňov v závislosti od schválenia bankou.

Nehnuteľnosti na predaj v Dubaji – strana 47

Komerčný priestor v projekte Capital One JVC, Jumeirah Village Circle (JVC)

Na predajVo výstavbe

1 / 11

Cena od

≈ 985 000 €

4,11 mil. AED

Komerčný priestor

Komerčný priestor v projekte Capital One JVC, Jumeirah Village Circle (JVC)

Capital One JVC, Jumeirah Village Circle (JVC)

Odovzdanie 2028 Q3

— 215 m²

3-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 19

Cena od

≈ 343 000 €

1,43 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2027 Q4

2 101 m²

2-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 19

Cena od

≈ 245 000 €

1,03 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Beverly Park, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2027 Q4

1 68 m²

5-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Na predajVo výstavbe

1 / 13

Cena od

≈ 5 256 000 €

21,96 mil. AED

Apartmán

5-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Odovzdanie 2027 Q1

4 382 m²

3-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Na predajVo výstavbe

1 / 13

Cena od

≈ 2 487 000 €

10,39 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Odovzdanie 2027 Q1

2 195 m²

4-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Na predajVo výstavbe

1 / 13

Cena od

≈ 3 466 000 €

14,48 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

Odovzdanie 2027 Q1

3 291 m²

4-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 1 940 000 €

8,11 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Al Habtoor Tower, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

3 178 m²

3-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 1 080 000 €

4,51 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Al Habtoor Tower, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

2 125 m²

2-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 26

Cena od

≈ 618 000 €

2,58 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

Al Habtoor Tower, Business Bay

Odovzdanie 2026 Q4

1 81 m²

4-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Na predajVo výstavbe

1 / 25

Cena od

≈ 2 218 000 €

9,27 mil. AED

Duplex

4-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Avenue Park Towers, Al Kifaf

Odovzdanie 2029 Q3

3 245 m²

2-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Na predajVo výstavbe

1 / 25

Cena od

≈ 507 000 €

2,12 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Avenue Park Towers, Al Kifaf

Odovzdanie 2029 Q3

1 75 m²

4-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Na predajVo výstavbe

1 / 25

Cena od

≈ 908 000 €

3,79 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Avenue Park Towers, Al Kifaf

Odovzdanie 2029 Q3

3 142 m²

3-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Na predajVo výstavbe

1 / 25

Cena od

≈ 643 000 €

2,68 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Avenue Park Towers, Al Kifaf

Odovzdanie 2029 Q3

2 106 m²

5-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Na predajVo výstavbe

1 / 25

Cena od

≈ 4 047 000 €

16,91 mil. AED

Duplex

5-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

Avenue Park Towers, Al Kifaf

Odovzdanie 2029 Q3

4 417 m²

5-izbová vila v projekte Pinewood Estate Homes, Me´Aisem First

Na predajVo výstavbe

1 / 11

Cena od

≈ 1 677 000 €

7,01 mil. AED

Vila

5-izbová vila v projekte Pinewood Estate Homes, Me´Aisem First

Pinewood Estate Homes, Me´Aisem First

Odovzdanie 2028 Q4

4 393 m²

2-izbový apartmán v projekte AG Aum, Wadi Al Safa 5

Na predajVo výstavbe

1 / 13

Cena od

≈ 189 000 €

789 tis. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte AG Aum, Wadi Al Safa 5

AG Aum, Wadi Al Safa 5

Odovzdanie 2028 Q4

1 64 m²

4-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 1 117 000 €

4,67 mil. AED

Apartmán

4-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

V1stara House 2, Al Furjan

Odovzdanie 2027 Q4

3 334 m²

3-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 698 000 €

2,92 mil. AED

Apartmán

3-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

V1stara House 2, Al Furjan

Odovzdanie 2027 Q4

2 209 m²

2-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

Na predajVo výstavbe

1 / 21

Cena od

≈ 509 000 €

2,13 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

V1stara House 2, Al Furjan

Odovzdanie 2027 Q4

1 145 m²

2-izbový apartmán v projekte ESSENL1FE, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Na predajVo výstavbe

1 / 5

Cena od

≈ 333 000 €

1,39 mil. AED

Apartmán

2-izbový apartmán v projekte ESSENL1FE, Jumeirah Village Triangle (JVT)

ESSENL1FE, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Odovzdanie 2028 Q1

1 84 m²

Komerčný priestor v projekte Burj Capital, Business Bay

Na predajVo výstavbe

1 / 37

Cena od

≈ 634 000 €

2,65 mil. AED

Komerčný priestor

Komerčný priestor v projekte Burj Capital, Business Bay

Burj Capital, Business Bay

Odovzdanie 2029 Q1

— 69 m²

7-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Na predajVo výstavbe

1 / 19

Cena od

≈ 6 213 000 €

25,96 mil. AED

Vila

7-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Odovzdanie 2029 Q1

6 856 m²

5-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Na predajVo výstavbe

1 / 19

Cena od

≈ 3 202 000 €

13,38 mil. AED

Vila

5-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Odovzdanie 2029 Q1

4 565 m²

6-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Na predajVo výstavbe

1 / 19

Cena od

≈ 5 760 000 €

24,07 mil. AED

Vila

6-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Odovzdanie 2029 Q1

5 710 m²

Komerčný priestor v projekte Capital One JVC, Jumeirah Village Circle (JVC)

3-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

2-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

5-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

3-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

4-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

4-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

3-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

2-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

4-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

2-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

4-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

3-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

5-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

5-izbová vila v projekte Pinewood Estate Homes, Me´Aisem First

2-izbový apartmán v projekte AG Aum, Wadi Al Safa 5

4-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

3-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

2-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

2-izbový apartmán v projekte ESSENL1FE, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Komerčný priestor v projekte Burj Capital, Business Bay

7-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

5-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

6-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Často kladené otázky

Komerčný priestor v projekte Capital One JVC, Jumeirah Village Circle (JVC)

3-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

2-izbový apartmán v projekte Beverly Park, Wadi Al Safa 5

5-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

3-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

4-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina

4-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

3-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

2-izbový apartmán v projekte Al Habtoor Tower, Business Bay

4-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

2-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

4-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

3-izbový apartmán v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

5-izbový duplex v projekte Avenue Park Towers, Al Kifaf

5-izbová vila v projekte Pinewood Estate Homes, Me´Aisem First

2-izbový apartmán v projekte AG Aum, Wadi Al Safa 5

4-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

3-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

2-izbový apartmán v projekte V1stara House 2, Al Furjan

2-izbový apartmán v projekte ESSENL1FE, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Komerčný priestor v projekte Burj Capital, Business Bay

7-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

5-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

6-izbová vila v projekte Cedarwood Estates South, Me´Aisem First

Často kladené otázky